土耳其护照-投资移民圈的压箱宝

在大国移民政策逐步收紧的当下,土耳其政府仍然以投资入籍计划为本国吸引了大量海外投资人。


土耳其护照

 

2019年9月,土耳其内政部表示,在该项目房产投资要求从100万美元调低至25万美元的第一年里,就有2,611名投资者连同他们7,351名家属取得了土耳其护照并获得了该国公民身份。

 


 2020年土耳其房产销售数据 

 


在2020年第一季度中,土耳其最大城市伊斯坦布尔的房产成交量占总数的18.2%,同比增长8.8%,达到了69,872套,成为土耳其最受欢迎的置业选择。


土耳其首都

伊斯坦布尔、安卡拉、伊兹密尔、安塔利亚、布尔萨售房数据


此外,根据土耳其统计局的相关数据显示,截止今年7月底,土耳其房产包括新房与二手房的成交量已经超过85万。其中,伊斯坦布尔以145,743套房屋成交总量仍然占据榜首,安卡拉以95,963套房屋成交量紧随其后。


土耳其置业

图源:土耳其统计局


那么,土耳其房产究竟为什么能让大量高净值人群趋之若鹜?其实,这有相当大一部分的原因是土耳其置业入籍项目的优势。

 

 

 

入籍取得土耳其护照项目的优势


▍ 土耳其护照办理全程可实现零登陆。
土耳其移民申请可在中国使领馆签署POA+记录指纹+办理身份证+领取护照,不再需要前往土耳其当地进行相关手续办理。


▍ 土耳其承认双重国籍。
入籍土耳其后不需要放弃原有国籍;此外,再拥有其他国籍也没有任何限制。


▍ 对申请人没有学历或语言的要求,无需商业背景,也无需申报财产。


土耳其移民

 

▍ 办理入籍无需提供无犯罪记录证明,入籍后可以更改姓名。
土耳其拼音字母中不使用Q、W、X,所以申请人英文名字中若有这三个字母则必须改名;不含这三个字母的也可以自愿更改姓名。更名后的护照仍然被当地政府承认以及受到法律保护。


▍ 成年人护照有效期为十年,18岁以下的为5年,到期时可以无条件更换。


土耳其护照


▍ 持有土耳其护照,可以免签或落地签进入100多个国家和地区。
例如我们常去的地方:香港、日本、马来西亚免签三个月;泰国、新加坡免签一个月。


▍ 申请前及入籍后,对在土耳其是否居住没有任何时间要求。
根据土耳其税法,主要有两种纳税身份:其一,居民纳税人,即居住在土国、一年内居住超过连续6个月,对境内外收入征税;其二,非居民纳税人,即不居住在土国、一年内居住不超过连续6个月,仅对境内收入征税。


▍ 成年人可以参加工作,子女可以接受12年免费教育。
土耳其共有各类教育学校6万余所,且大部分老师都具备西方大学的高等学历。


▍ 缴纳医疗保险后,可以享受大部分公立医院的免费医疗。


土耳其护照


▍ 土耳其对外汇没有管制,外币可以自由兑换,没有限制。


土耳其移民


▍ 入籍后,用土耳其护照开设的个人或公司银行账户,不受CRS的中方监管。


土耳其置业


▍ 土耳其房产正处于价格低洼时期,三年后若出售均可获利。
土耳其护照项目在三年后可以出售,并且在出售后土耳其公民身份还可以一直保持。


▍ 办理入籍购买的房屋可以自用或出租,也可以购买有包租的房产。土耳其房产均为永久产权,是现时非常值得投资的项目。


土耳其护照


▍ 土耳其与80多个国家和地区(包括中国)有签订避免双重征税协议。


土耳其双重征税条约涵盖税种,包括对签署国公民征收的个人所得税;适用于土耳其和其他国家/地区的公司的企业所得税;对各种收入征收的税,例如股息和利息支付;涵盖个人在有限期间内所产生的收入的税收等。


土耳其移民

 

▍ 土耳其护照持有者有权按要求申请美国E-2签证。


▍ 土耳其护照持有者在满足其他条件同时,可以申请英国居住签证。


▍ 土耳其正在申请加入欧盟,通过后可以享受欧盟或申根国待遇


土耳其房产

 

▍ 入籍后享受公民待遇,有投票选举或被选举权。

 

土耳其中介

总的来说,土耳其风气十分开放,是一个现代化国家,有着一流的社会服务设备,具有较大的投资价值。
除此之外,由于最近一段时间里拉的持续贬值,相当于投资人可以花更少的钱买更大、更好的房子。


如此一来,土耳其的投资入籍项目可以说是:优质房产、投资收益、大国护照一举多得。


小知识拓展

 

土耳其移民

 

入籍土耳其,成为土耳其公民后的义务

为办理入籍所购买的房产,在获得护照后的三年内不得出售或转让(可以自用或出租)。

来自土耳其本地的收入(如出租房屋)需要缴纳个人所得税:15% - 35%。

对在土耳其的财产,有遗产税。

21 – 30岁适龄男士(女士没有要求)需要服兵役20天至2年不等。

其他应遵守的法律规定。


申明:部分图片源自网络,版权归原作者所有。

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